11月23日当天，深圳市罗湖区的泰宁花园一套平方米的住宅以低于市场价近万的价格成交了，因为它太便宜导致9个买家都想买要这套房，最后捡漏的买家真是捡了个大便宜！
泰宁花园这一套房之所以能以如此低价成交主要是因为这是一套拍卖房，这一套房的起拍价简直太低了，只有万，要知道这个小区目前在卖的同户型已经卖到万以上了。
因为它确实特别便宜觉的原因，所以有9个人缴纳35万的保证金来竞拍这一套房子。
这套房拍卖的时候也很热闹，有次围观记录，最终9个买家竞价86次把价格从万推高到万后其他买家纷纷放弃，最终由一位黄姓女士成功捡漏！
虽然这套房的最终成交价比起拍价高出了93万，但是这个价格依然低于市场报价万左右！
这套房为什么起拍价会如此的低呢？经过了解后发现，原来这套房成交的时候已经是二拍了，第一次的起拍价过高所以流拍了，第二次拍卖的时候起拍价终于低到引起抢购的程度了，所以顺利的拍卖成功了。
接下来就是买家和原业主之间的博弈了，怎么收房，什么时候收房都是买家要考虑的事情！