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房价这个话题
无时无刻不牵动着大家的心
都说“金九银十”房地产很火爆
往全国一看，还真的是！
业主维权火爆
↓↓↓
杭州，某楼盘二期降价40万，老业主在现场拉横幅。
江西上饶，某全国知名开发商推出的高铁概念豪华楼盘，每平米从半年前的1万降到7千，降幅30%。业主“维权”打砸售楼处。
上海，某开发商一夜之间将备案均价从每平米3.5万元降到2.6万元，前期业主无法接受纷纷“维权”。
先是新房降价
接着，二手房火爆调价
↓↓↓
杭州，4个月前曾出现过万人抢房、甚至有人晕倒的景象，而如今超过一半的二手房都跌价了。
广州，根据中原地产数据，二手住宅报价指数降到两年以来的新低，与上半年相比直接腰斩。
“金九银十”盛况不再
全国多地房价都在降
业主热闹维权，开发商难以善后
南通的情况又如何？
看点
01
新增供应、成交量腰斩式下降！
据CRIC房地产数据库监测，9月南通商品房新增供应24.98万方，环比下跌57.12%；成交为1.86万方，环比下跌95.37%；成交价元/㎡，环比上涨4.53%。新增供应量腰斩式下跌，环比下降57.12%，而成交量已不能用腰斩减少来形容了，环比下跌95.37%。
看点
02
开盘即售罄或已成历史！
前几个月还是排队买房的天下，现在朋友圈已经被各大开发商的促销活动刷屏，变化来得如此猝不及防。
而极少数楼盘的火爆仅仅是因为存在价格差，例如开发区的江山鼎。在周边楼盘都已飙到1万5的时候，江山鼎开盘基价为元/㎡，如此“便宜”的价格，买到绝对就是赚到。
八月新开楼盘，普遍去化率在90%，而九、十月新开项目中，去化率已经底到超出市场预期。例如南通某楼盘，七月份开盘时几乎售罄，而在近期再度开盘时，去化率仅在50%，短短天不到的时间，差距如此巨大。
看点
03
南通房价止涨！
根据中国房价行情网的统计，南通10月最新房价元/平，环比下降0.75％。相较上月的元/㎡，下降元/㎡，但也是小幅度回落。
南通房价止涨
海安的房价降了吗？
小编统计了10月份海安最新房价
快看看你家是涨是跌
海安市海安小区价格（单位：元/㎡）1凤凰华庭↓1.28%2宏博金海岸↑5.87%3奥体新城↑0.53%4达欣祥河湾↑1.21%5城南新村↑3.93%6苏建花园↑7.33%7如意紫都↓0.28%8丹凤小区↓5.49%9中博富通苑↓0.82%10金石蓝郡↓0.71%11东大街如意佳园↑1.07%12曲新花苑↑0.54%13凤凰新城↑1.81%14爱法山水国际↓0.25%15海安海洲水韵天城↓1.28%16金海丽水湾↓1.00%17金水湾公馆↑0.37%18卓典花苑↑2.25%19国恒南苑↑0.57%20中洋花苑↑0.58%21宏和珈都↑0.49%22恒天新世界50↓4.95%23华新一品御元↓1.08%24鹏程国际花园↓9.44%25紫荆苑↑5.30%26泰宁翠竹园↓0.17%27瑞海家园↑6.12%28丽景佳苑↑5.21%29光华花苑↓4.43%30城市花园↓2.20%31安康小区↑1.38%32万豪国际↓0.26%33金海安公寓↑4.02%34国华百盛园↑0.01%35弘博名人世家↑0.79%36锦盛花苑↓0.05%37嘉麟花园↑8.4%38阳光雅居↑1.69%39凤凰花苑↑5.70%40嘉禾星城↑0.92%41海洲阳光城↑8.72%42江海雅居↑4.96%43尚城花苑81↓0.03%44长宏水岸名城↑2.86%45安达公馆↑6.14%46华新铭座↓4.41%47泰华新村↓0.58%48苏建新村↓1.29%49润洋中大街小区↑4.97%50永宁小区↑4.94%51城南花苑↑0.03%52海洲新城↓7.14%53U派↑3.41%54华府天地↑1.81%55丽都嘉园↓2.92%56海洲花园↓0.25%57东大街海天国际↓3.68%58金海国际花园↑0.72%59华新一品↑1.90%60新宁小区↑5.19%61怡景湾国际↑0.67%62海安7星首府↓2.01%63奥体新城尚府↑11.03%64星湖湾↓1.50%65天健花苑↑8.78%66明珠城↓6.69%67华盛沁园↑4.79%68金曲路23号小区↑5.04%69南屏花苑↑2.14%70沿海大市场-B区↓0.74%71旺池西路19号小区↑6.91%72滨湖国际英郡↓3.12%73信拓滨湖国际↑6.04%74万星佳苑↑6.26%75金石翡丽郡↓0.05%76曙光澜桥↓7.24%77凯顺瑞城↓4.24%78苏建优景美地↓3.88%79苏中天澜湾↓1.89%80中楹花园↑5.73%81阳光嘉园↓0.54%82新城花苑↓2.18%83天楹瀚子花园↑5.09%84绿景园↑6.01%85金盛花苑↑0.44%86弘润名苑↑4.90%87海光新村↑1.38%88瑞海人才公寓凤凰府邸05↑0.01%89贵都华庭↓0.53%90都市豪庭↓0.25%91机关南小区↓0.54%92凤山花苑↑5.87%93凤凰苑↑8.20%94二里新村↑0.52%95东港国际↓4.00%96泰宁人家↓5.31%注：数据来源中国房价行情网、安居客等，以上仅供参考，统计截止年10月22日，如有变动请以最新价格为准。
相信海安的房价到底是涨是跌
大家看完心里肯定有数了
当然，不管房价如何
小编都祝大家工资节节攀升
能早日买下自己心仪的房子！
来源：乐在南通
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