带装修元/平
毛坯元/平
泰宁华府毛坯元/平城市阳光花园剩几套余货恒福美地毛坯吹风价元/平碧桂园美的合景阅江府带装修元/平敏捷西城都荟——颐景园毛坯元/平光大锦绣山河毛坯元/平制表：肇庆楼市.8那各个楼盘的具体情况如何？值得入手吗？楼市君挑10个项目与大家说说。01恒福尚品项目规划：由6栋楼组成。主推产品：3-1栋，层高33层，两梯四户，户型涵盖84-平三四房。
在售均价：元/平，毛坯交付。
▲项目沙盘
项目亮点：首付较低，一套84平的三房只要约21万首付，适合上车买家。
项目槽点：楼盘不在中心位置，且接近国道，日常较多运输车经过。
02益华山海郡项目规划：二期规划建2栋洋房。主推产品：5栋，两梯四户，户型涵盖-平三四房。
在售均价：元/平，毛坯交付。
▲项目沙盘
项目亮点：靠近羚山森林公园，日常散步休闲方便。
项目槽点：周边娱乐配套较为缺乏，距离星城广场要5公里远。
03嘉湖君悦项目规划：规划建8栋高层住宅主推产品：5/6栋，总高32层，两梯四户，户型涵盖-平三四房。
在售均价：元/平，毛坯交付。
▲项目沙盘
项目亮点：位于城东新区，发展潜力较大，距离将建的凤仪湖公园不到1千米。
项目槽点：附近生活配套有待完善，出行多以自驾或公交为主。
04星光礼誉项目规划：二期规划建2栋。主推产品：D2栋，楼高21层，两梯四户，户型涵盖-平。
在售均价：元/平，毛坯交付。▲项目沙盘
项目亮点：单价比周边其他楼盘便宜近千元/平。
项目槽点：项目为商业用地，从拿地时间年开始计算，剩下32年产权，另外，购买后不能入户入学，风险较大。
05碧桂园豪布斯卡项目规划：计划开发1-4期，其中，前3期（前身顺宝天誉）已交楼。主推产品：1栋共3单元，两梯四户，户型涵盖-平三房。
在售均价：带装修元/平，毛坯元/平。
▲项目沙盘
项目亮点：楼盘有装修和毛坯两种供购房者选择，物业方面，销售称，碧桂园会作为物业顾问，负责招人和管理。
项目槽点：售价较高，就项目目前的售价来看，其对比年三期的售价足足上涨了87%。
06泰宁华府项目规划：一期规划建3栋住宅，总高32层。主推产品：3栋，楼高21层，两梯四户，户型涵盖98-平三四房。
在售均价：元/平，毛坯交付。▲项目沙盘
项目亮点：周边居住氛围成熟，1公里范围内有蓝塘市场、市图书馆、市六中等城市配套。
项目槽点：不算大型开发商，体量较小，单价稍高。
07恒福美地项目规划：规划建11栋楼，预计9月初开盘。主推产品：5栋和2栋2单元，楼高26层，两梯四户，户型涵盖97-平三四房。
在售均价：吹风价元/平，毛坯交付。▲项目沙盘
项目亮点：靠近益华广场，2公里范围内有沙湖小学、市六中、城东车站等城市配套。
项目槽点：吹风价普遍高于周边项目。
08碧桂园美的合景阅江府项目规划：占地7.7万平，规划建设10栋楼。主推产品：1/11号楼，前者两梯三户，后者两梯四户，户型涵盖-平三四五房。
在售均价：元/平，带装修交付。▲项目沙盘
项目亮点：空气新鲜，部分楼层和户型能望江景，适合人居。
项目槽点：生活娱乐配套缺乏，距离最近的星城广场也要3公里远，另外，附近公交线路少，且站点较远，出行麻烦。
09颐景园项目规划：规划建4栋住宅，总高17层。主推产品：A/D座，两梯四户，户型涵盖72-平二三房。
在售均价：元/平，毛坯交付。
▲项目沙盘
项目亮点：单价便宜，按均价元/平计算，72平两房首付三成只要15万，适合预算不高的上车买家。
项目槽点：位置一般，周边配套较少，且靠近铁路，会有噪音影响。
10光大锦绣山河项目规划：占地万平，三期由8栋住宅组成，总高18层。主推产品：7/10/11栋，两梯四户，户型涵盖81-平三四房。
在售均价：元/平，毛坯交付。
▲项目沙盘
项目亮点：整体绿化环境好，空气质量较高，比较宜居。
项目槽点：地段较偏，不太便捷，日常以汽车出行为主。
一点总结目前，肇庆在售楼盘主要扎堆在端州一路、端州二路和端州七路，其他路段的住宅基本已饱和，主要以二手出售为主。值得注意的是，位于端州城东新区的几个楼盘（碧桂园豪布斯卡、恒福美地等），在享受起居生活更加便利的同时，其对应的售价也会较高。而一些地段优势不太明显的楼盘，以其低门槛、低首付吸引购房者，对于上车买家来说比较友好。因此，置业者在看房买房的过程中，需结合自身情况，如首付预算、房贷压力、配套需求、通勤需求等，多看几家，多做对比。好房子，值得你们认真挑选。肇庆交流群已经开启
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