最近，天津市住建委拟定了《关于公有住房租金核减有关事项的通知》，并向社会征求意见，《征求意见稿》拟定了可申请租金核减的家庭范围、租金核减标准及操作程序。
日常的楼市新闻里，动不动就会冒出来各种“房”，比如公租房、廉价房、限价房、安置房等等。
那么，这些“房”都是指什么？它们之间有什么区别？小编今天就给大家盘点一下，各种房的概念。
世界各国将住房大多分为公屋或私屋。公屋是由*府买单的保障性住房，而私屋，顾名思义就是私人拥有的不是*府买单的自建或市场化的商品房。
其中，社会保障性住房是指根据国家*策以及法律法规的规定，由*府统一规划、统筹，提供给中低收入的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。
社会保障性住房主要分为几类：经济适用房、廉租房、公共租赁房、安置房、限价房、安居房。
定义
经济适用房
经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市*府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。
廉租房
廉租房是指*府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
公共租赁房
公共租赁房也叫公租房，是指由国家或公共机构所有，并以低于市场的价格，专门向刚毕业的大学生，还有一些从外地来的就业人员出租的保障性住房。
安置房
拆迁安置房也叫动迁房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
限价房
限价房全称为限价商品住房，指经城市人民*府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
安居房
安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由*府补贴的非盈利性住房。
除此之外，还有一种介于*府基本住房保障与市场化商品住房之间的一种具有*策扶持性质的商品住房，叫做共有产权住房。
共有产权住房是指*府提供*策支持，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与*府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由*府和市民平分，市民可向*府“赎回”产权。目前，共有产权住房只在江苏、上海、北京进行试点。
以天津为例，下面为大家科普天津保障性住房的申请条件。
申请条件
（一）以区域及家庭收入划分
经济适用房
1.申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍;
2.家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按元核定);
3.拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且他处无住房的拆迁户。
廉租房
1.具有市内六区非农业常住户口;
2.家庭未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障*策。
符合“孤老、大病、重残”家庭认定条件的智力和精神残疾人员，须有监护人同意与其共同配租后方可申请。
公租房
1、具有天津市市内六区、环城四区非农业户籍;
2、上年人均年收入3万元(含)以下;
3、人均财产11万元(含)以下(包括机动车、非居住底商、工商注册及其他财产);
4、人均建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障*策的家庭;
5、离婚人员须在离婚1年以上(以离婚证、判决书或调解书日期为准)，方可申请。
限价房
1.申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
2.单人申请，本人上年收入低于6.75万元；家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元。
3、家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）。
（二）以家庭住房面积划分
经济适用房
拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且他处无住房的拆迁户。
廉租房
申请家庭人均现住房使用面积在7.5平方米(含)以下。
公租房
人均建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障*策的家庭。
限价房
家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
关于天津公租房的最新消息
10月20日，天津市住房和城乡建设委员会发布消息，从年10月21日起开展西青区南岸家园和大寺新家园部分公共租赁住房项目资格受理，同时，启动大寺新家园部分公共租赁住房项目网上登记工作。
此后将分批次进行登记、摇号。原则上每批次登记不超过3个月，前批次登记结束后的下一工作日开启新批次登记，每批次截止时间以届时登记说明信息为准，首批次登记截止到年11月30日。
一、现已配租项目
1、佳和康庭
月租金标准：16元/建筑平方米