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淮南第三季度新鲜出炉，淮南住宅成交套，成交面积.17㎡。环比上季度成交套数上涨了套，成交面积上涨9.44%，但成交均价却有所下降，下降了32.97元。其中7月、8月成交套数均突破套，9月成交套数略显惨淡，只有套。
从下图可以看出，年第三季度淮南住宅成交套数和面积环比上个季度有小幅上涨，但均价却比上季度稍稍下降。
纵观年第三季度的淮南楼市，我们做出如下总结：
1、7月，7月淮南开盘楼盘也比较多，很多新盘也是首次和淮南购房者见面。7月淮南新盘如粤泰公园天鹅湾进行了项目的首次开盘，粤泰·公园天鹅湾推出了1栋高层14#楼，有88.86、.22平米两种户型，27层，一层四户，共计套，开盘现场人气火爆，有近人到场。
而在这个7月，位于田区市中心的京澳广场项目也迎来了压轴楼王的加推，仅仅多套房源，均价6元/㎡，一个小时就被抢光。
2、8月淮南仅有一个住宅项目开盘，就是粤泰公园天鹅湾项目，该项目加推了13#楼，共计套房源，户型为80㎡、㎡、㎡三种精品房型。此外，淮南新城吾悦广场30—㎡独立产权街铺认筹已经开启，而作为吾悦广场强劲的竞争对手，京澳广场商铺也开盘了，据项目方称，开盘当天商铺销售了一个亿。
总的来说，8月淮南开盘楼盘并不多，很多楼盘依旧在消化库存。但是8月份新盘的动静却很大，很多新盘都在造势，比如艺山南就举办了姜昆来淮南的相声晚会，而万达广场则举办了一场傅琰东来淮南变魔术的大活动。
3、9月田区新盘新城悦府2栋阔景高层首开，套90分钟几近抢空。其次就是最近备案的几个热门楼盘，山南热盘备案价已突破元/㎡。
年前三季度已经结束，那么打算购房的网友们，不要着急，我们一起来看看10月将有哪些楼盘与大家见面。
10月预计开盘楼盘：
艺山南：1#
项目