来源：ZAKER新闻
春节临近，有人欢喜，有人忧虑。在房地产行业倍加艰辛的一年，关于年终奖、房企暴雷、裁员的烦心事，困扰着许多人，同样，旱涝保收的城中村分红，依旧羡煞旁人。
曾几何时，房地产人年底碰面，相互问候的或许是："你发了几个月的年终奖"，但现在，问的最多的，可能是："你还在吗，有被裁吗？"
时代的每一粒灰尘，落在每个人身上，都是一座大山。值此农历新春来临之际，八地君将从"年终奖、裁员、村民分红、房企暴雷"等不同角度讲述房地产行业的那些事。本篇为系列文章第三篇。
与房地产人"看天吃饭"不同，旱涝保收的城中村分红更让人羡慕。
近日，一则关于江门市棠下镇周郡村的分红通知刷遍网络，根据图片显示，从年开始，到今年6月份，周郡村每月分红约1亿元左右，其中6月份更是高达1.87亿元。
值得注意的是，周郡村最终得到的金额远远超过6.8亿。该村发布的文件显示，这项分红主要来源于周郡村.18亩的征地补偿，开发商将按照万/亩的单价进行补偿，全部款项总计15.75亿元。
该村共有人，如果全村所有人员参与分红，平均计算下来，每人能分到33万元。
与周郡村土豪级别的补偿相比，广州年各村则要低调许多。
据不完全统计，广州今年超过30个村有分红制度和计划。数字显示，各村分红金额分化严重，有的低至元，如荔湾坑口村五社，有的高达3-40多万，如沙步村、姬堂村、鹭江村。
从数据看，人们认知中的"土壕"村，分红并没有想象的那么多，相反，一些名不见经传的城中村，反而可能在闷声发大财。
"土壕"村分红虚高
作为广州最典型的旧改城中村，猎德在大部分熟悉广州的人眼中，就是富二代、拆二代和有钱人的象征。
网上甚至流传着这么一句话，叫嫁给猎德佬，数钱数到老。
因此关于"猎德村民人均11套房"、"户分10亿元"的消息在前两年一度甚嚣尘上。实际情况是，近几年来，广州猎德村的年终分红大概只有2-3万左右，人均11套房也被不少人否认。
前段时间，一张关于猎德村年终分红的图片就引起了不少圈内从业者的注意。图片内容显示，因历史遗留问题，年猎德村将有万元资无法按时分红，最终计算下来，年只能分到元/股，合计每人2万元。
而即便没有受官司纠纷影响的年，其分红也只有3.6万/元，并没有外界想象的那么高。
除了猎德之外，声名在外的杨箕村，实际分红也有点虚胖。
根据1月18日杨箕股份合作经济社发布的通知显示，杨箕村在生人头股每股约元，而已故的人头股及劳动股每股元。
白云三元里村也一样，在早些时候，网上传言该村人均分红在6.6-20万之间。但实际上，根据近期披露的信息显示，三元里17个经济联社估值约为54-元/股，按人均持股份计算，最多可分配到12.65万元。
另外，前段时间也有消息说，增城宝田村人均分红万，但后来有村民证实，其实这几年都只有0元左右。
0变0000，牛逼吹的确实有点大。
不过，有些中心城区的城中村分红的确很高，这也是不争的事实。
例如，海珠中大布匹商圈内的五凤村，才堪称是广州最"壕"的村子。年的数字就显示，在过去几年，五凤村每年的户均分红从60多万涨到80多万。
联合社旗下的三个自然村——沙溪村、五村、泰宁村也是数钱数到手软。官方披露的信息表明，在-年期间，户均分红在49.6万-70.29万之间，按照一家四口计算，起码人均11万。
另外，海珠鹭江三社今年也被传是隐形富豪村，今年人均分红48万。
不过，类似海珠五凤村这样高额分红的村子，无论是天河、荔湾，还是海珠，数量其实并不多。大多数城中村，金额并没有想象中的高。
相反，第二圈层甚至外围区域的城中村，分红反而普遍更高。
黄埔城中村"闷声发大财"
作为广州城市更新推进最快的"先进典型"，各村的年终分红自然也备受